物業財務崗位職責

時間：2025-11-29 11:36:58 好文我要投稿

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物業財務崗位職責

　　在充滿活力，日益開放的今天，很多情況下我們都會接觸到崗位職責，崗位職責的明確對于企業規范用工、避免風險是非常重要的。到底應如何制定崗位職責呢？下面是小編精心整理的物業財務崗位職責，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

物業財務崗位職責

物業財務崗位職責1

　　1、審核出納員已初審的申請單，無誤后交部門經理簽字。

　　2、審核各類原始單據，無誤后根據各種單據編制記帳憑證。

　　3、根據財務經理審核簽章的憑證登記明細帳，月末結帳，編制保送對內對外的資產負債表、收支平衡表。

　　4、負責檢查、核實庫存材料，對各種庫存材料的購入、領用情況進行監督，嚴格執行填制出入庫單制度，月末與庫管員進行核對，做到帳實相符。并對庫房進行不定期抽查，對固定資產和低值易耗品等定期盤點。

　　5、月末根據收支平衡表計算出經理人酬金數額。

　　6、根據收入情況計算應交營業稅，并協調請款單、營業稅繳款書。

　　7、月末整理裝訂憑證。

　　8、每月底25日前做付款通知單，內容包括管理費、停車管理費、空調費、電費與電話費、水費、氣費。必須認真、仔細、精益求精。對原始資料必須進行復核。

　　9、付款通知單在發出前要復印備檔，財務及部門經理各執一份。

　　10、做好管理費、雜費的統計表，統計表要求整齊，清晰準確地提供給部門經理，并同時存檔。

　　11、按客戶要求上門服務，及時取款并開出發票，發票的`第三聯給記帳會計，發票第四聯給部門經理，發票復印件給出納。

　　12、負責發票的管理。開出發票時，要字跡清楚，內容完整，并標明支票號碼，若為匯款要注明。凡作廢發票，要保證四聯齊全，并同時加蓋作廢章。認真保管發票，嚴禁丟失。

　　13、按財務部管理規定定時催繳管理費及有關費用。每月做出收款明細表，報部門經理。

物業財務崗位職責2

　　保潔負責人

　　1.負責安排保潔員工作班次、工作時間及節假日輪休。

　　2.做好各項清潔工作的計劃。

　　3.檢查當班員工的儀容、儀表及操作是否符合規范。

　　4.檢查所轄區域是否整潔、美觀，發現問題及時糾正、處理。

　　5.號召全體保潔人員積極配合保安做好防偷、防盜、防破壞工作，發現不良行為或異常現象，及時與保安聯系。 6.完成公司及上級安排的其他工作。

　　保潔人員

　　1.保潔員要聽從領導，服從工作安排，文明服務，禮貌待人，對工作認真負責。

　　2.上崗時著裝整齊、統一、規范，按標準完成各項任務。

　　3.對住宅樓保潔人員的`要求：

　　（1）生活垃圾日產日清。

　　（2）樓道每天清掃一次，整日保潔；樓道玻璃窗每半個月擦拭一次；樓道天棚、墻壁定期清掃。

　　（3）單元門、樓梯欄桿、扶手、健身器材等公共設施每周擦拭兩次。

　　（4）對樓道、單元門、電梯內亂貼、亂畫的小廣告等要及時清理。

　　4.雨雪天及時對所分管區域地面上的積水、積雪進行清掃，保證道路暢通。

　　5.對公共設施跑、冒、滴、漏現象及樓梯間燈不亮，一經發現及時向客服管理員匯報。

　　6.妥善使用并保管好清掃、保潔的工具，做到勤儉節約、以舊換新。協助領導編制材料購置計劃和器具、設施維修報告，減少損耗，控制成本。

　　7.保潔工作中，撿拾的物品要按規定上交、嚴禁私自處理。禮貌勸阻和制止不衛生、不文明的現象和行為。若發現業主有違反相關規定者要及時上報客服主管。

　　8.在工作期間，要時刻注意安全，否則后果自負。

　　9.積極配合保安做好防偷、防盜、防破壞工作，發現不良行為或異常現象，及時與保安聯系。

　　10.工作人員要互幫互助，搞好團結，按時完成公司及上級安排的其他工作。

物業財務崗位職責3

　　1.負責執行并優化健全公司財務管理及內控制度，監督各項經營活動、操作規范、業務流程的.完善、修訂工作;月度覆蓋各項目進行內控管理檢查，并出具檢查報告提出整改意見并跟蹤結果。

　　2.負責統籌資金計劃管理工作，完善相關工作臺賬;月度復核各項目/部門提報的資金支付計劃并匯總提報集團審核，跟進支付情況并定期進行通報;

　　3.負責建立各項目公區收益資源臺賬，定期完成數據核對與檢查并配合項目出具公示報告;

　　4.定期對項目各業務人員進行負責板塊的制度和操作規范做系統性的培訓工作及效果評估;

　　5.半年度配合行政部門對各項目進行資產盤點并出具資產盤點報告;

　　6.領導安排的其他臨時性相關工作。

物業財務崗位職責4

　　物業財務部出納崗位職責及任職要求

　　1.負責記下現金日記賬、銀行存款日記賬的工作,做到日清月結。

　　2.負責保管現金、有價證券、空白支票及銀行印鑒卡等有關資料。

　　3.負責管理銀行賬戶,辦理銀行結算業務,月終準時對賬,并按照需要編制銀行存款余額調整表。

　　4.負責統一管理管理處的發票和收據,做好各下屬部門領用和核銷工作。

　　5.強化貨幣資金的`管理,嚴格落實國家有關現金管理和銀行賬戶管理規矩制度,不得挪用公款,不得出借公司賬戶。

　　[上崗條件]

　　●中專以上文化程度,身體健康、政治上無不良表現,有3年以上會計管理閱歷;

　　●能應用計算機辦公軟件;

　　●有會計上崗證

物業財務崗位職責5

　　1、根據企業相關制度，匯總審核各部門財務預算并編制公司年度預算，做好成本管控工作;按照月、季、年度預算，深入了解業務，根據業務的執行情況，提供合理化建議;

　　2、負責統籌物業公司會計核算，匯總項目經營狀況、財務收支及各項數據，并進行分析，編制財務分析與預測報告;持續跟進業務數據，形成定期業務報告，包括不限于收入成本分析，并形成PPT匯報;

　　3、執行并優化健全公司財務管理及內控制度，現場收費管控;

　　4、負責項目財務測算及經營分析報告的.編報等工作。;

　　5、完成上級領導安排的其他工作

物業財務崗位職責6

　　1.財務部經理

　　(1)向總經理負責,具體主持公司財務部的管理工作,做好總經理的助手。

　　(2)組織財務部門的政治學習、法律法規學習。要求所有財會人員遵紀守法,按照財政部中國人民銀行頒布的有關金融管理條例管理好財務。

　　(3)每月、每季審核各種會計報表和統計報表,并寫出分析報告,送總經理審閱。

　　(4)檢查、督促各項費用的及時收繳和管理,保證公司的正常運轉。

　　(5)合理有效地經營好公司的金融資產,為公司創造更多的利潤。

　　(6)審核、控制各項費用的支出,杜絕浪費。

　　(7)組織擬定物業管理費等各項費用標準的預算方案,呈送總經理、業主管理委員會和相關主管部門審核、修改決定。

　　(8)熟悉各種工商、財會及稅務管理制度,運用法律、政策手段保護公司的合法權益。

　　(9)根據物業管理行業特點以及本公司的實際情況,制定財務管理制度的細則。

　　(10)完成總經理交辦的其他事項。

　　2.主管會計

　　(1)對部門經理負責,具體做好財務的日常管理工作;

　　(2)每日做好各種會計憑證和財務處理工作;

　　(3)每月、每季按時做好各種會計報表,送部門經理審核;

　　(4)負責檢查、審核各經營部門及下屬機構的收支賬目,及時向部門經理匯報;

　　(5)檢查銀行、庫存現金和資產賬目,做到賬賬相符,賬實相符;

　　(6)根據物業管理行業的特點和需要,組織各營業部門及下屬機構業務培訓,提高整體的業務水平和服務水準;

　　(7)完成經理交辦的其他事項。

　　3.出納

　　(1)對部門經理負責,服從領導安排,盡職盡責做好本職工作。

　　(2)嚴格遵守國家制定的財會制度和公司制定的財務管理細則,按制度管理好公司的銀行存款和庫存現金。

　　(3)及時辦理各種轉賬、現金支票,并交會計做賬。

　　(4)及時追收各種應收的款項,保護公司利益不受損失。

　　(5)完成經理交辦的其他事項。

　　4.統計員

　　(1)對部門經理負責,遵守公司制定的財務人員管理細則,做好本職工作;

　　(2)及時統計、存貯各種費用交收資料,供主管會計參考;

　　(3)維護好電腦設備,保管好所存的資料;對于變動的資料數據應及時修改與存貯,做到隨時變動,隨時修改,隨時存貯,以免出現差錯;

　　(4)完成經理交辦的其他事項。

　　5收費員

　　物業管理公司所管轄的'業主(使用人)很多時,應專門配備收費員,這樣既可方便住戶,又能及時回籠資金。收費員的職責是:

　　(1)對部門經理負責,遵守公司制定的財務人員管理規則,做好本職工作。

　　(2)負責物業管理費等各項費用的通知和收繳。

　　(3)每天下班前應把當天收繳的各項管理費用的現金入庫,并統計好交費情況。

　　(4)樹立“業主至上,服務第一”的思想。工作中應熱情、周到,與廣大業主(使用人)交朋友,以爭取他們對物業管理工作的理解和支持。

　　(5)完成部門經理交辦的其他事項。

物業財務崗位職責7

　　出納員負責公司的銀行、現金結算工作，具體職責如下：

　　1、負責全公司的銀行轉帳票據及現金的'收付結算工作，當天發生的業務事項一定要在當天收付，不得積壓。

　　2、負責審核每筆匯款單是否已按公司規定辦妥付款手續，不符合規定者應給予退回。

　　3、負責有系統地保管未簽發之支票，支票簿及已簽發的支票存根聯。

　　4、每日根據各項業務發生交易所登記日記帳，結出發生額和余額。

　　5、負責對保險柜密碼絕對保密及妥善保管鎖匙。

　　6、負責對所管轄的收據做好收發及核銷工作。

　　7、負責向上級領導提供資金使用狀況、應付金額。

　　8、負責辦理有關結算事項，跟查對外開放提供帳號的托收、承付業務辦理情況，及時將有關協議合同歸檔管理。

　　9、完成領導交辦的其他工作任務。

物業財務崗位職責8

　　全面負責公司財務管理工作。

　　負責公司年度、半年度財務預算工作。

　　嚴格執行財務審批制度，監督各部門預算的執行情況，認真審核各部門的.費用支出，監督財務收支。

　　檢查、督促各項費用的及時收繳和管理;進行成本費用預測、計劃、控制、核算、分析和考核。

　　負責公司審核會計憑證和各類會計報表，財務分析報告。

　　銀行、工商、稅務等外聯資源維護;

　　依據內部控制制度，組織實施財務監督，確保公司各項業務在受控的情況下良好運行。

　　負責公司財務團隊建設，財務人員工作指導。

物業財務崗位職責9

　　職責描述：

　　1、主持公司財務預決算、財務核算、會計監督和財務管理工作；組織協調、指導監督財務部日常管理工作，監督執行財務計劃，完成公司財務目標

　　2、根據公司中、長期經營計劃，組織編制公司年度綜合財務計劃和控制標準

　　3、建立、健全財務管理體系，對財務部門的日常管理、年度預算、資金運作等進行總體控制

　　4、主持財務報表及財務預算決算的編制工作，為公司決策提供及時有效的財務分析，保證財務信息對外披露的正常進行，有效地監督檢查財務制度、預算的執行情況以及適當及時的調整；

　　5、正確進行會計核算，填制和審核會計憑證，登記明細賬和總賬，對款項的'收付，財物的收發，增減和使用、經費收支進行核算

　　6、對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時完成稅務申報以及年度審計工作、

　　任職要求：

　　1、本科及以上學歷；會計、財務管理相關專業；

　　2、5年以上工作經驗，物業管理行業主管會計崗位工作經驗優先；

　　3、熟練使用財務軟件。

物業財務崗位職責10

　　1、參與制定公司經營發展的戰略目標和方針路線，根據經營目標制定財務規劃；

　　2、制定財務計劃、投資計劃、資金計劃，保證經營戰略目標的完成；

　　3、全面負責公司資本運營工作，為企業業務發展提供融資支持；

　　4、編制公司年度經營預算計劃，實施全面預算管理和控制；

　　5、開展綜合分析并提交財務報告，為戰略決策提供依據；

　　6、監控和審計公司各項經營活動，規避財務和稅務等風險；

　　7、主持制定和完善公司財務各項管理制度并監督實施，提升營運效益；

　　8、主持編制、執行和審核公司的各種財務報表；

　　9、定期與各項目職能部門保持溝通，實現動態管理；

　　10、與外部相關的政府職能部門保持良好關系，為企業創造良好的經營環境。

　　1財務制度建設

　　1.1負責主持制定公司財務管理、會計核算、會計監督、預算管理、審計監察等工作的規章制度和工作流程，經批準后組織實施并監督檢查落實情況；

　　1.2負責組織執行有關財經法律、法規、方針、政策和制度，保障公司合法經營；

　　2資金管理

　　2.2負責根據總經理指示和企業的經營需求，籌集企業運營所需資金，滿足企業戰略發展的資金需求，審批企業重大資金流向；

　　2.3依照企業對資金的需求，疏通融資渠道，維護與金融機構的良好關系，滿足企業在經營運作中的資金需求；

　　3財務工作管理

　　3.1負責組織編制各種財務收支及資金計劃，落實和檢查計劃的執行情況，定期將計劃的執行情況進行分析并上報總經理；

　　3.2負責組織領導企業財務管理、會計核算、會計監督、預算管理、審計監察等方面的工作，提高企業的經濟效益；

　　3.3負責定期對財務管理工作進行考核、督促、檢查，提高財務部門的工作效率；

　　4財務監控

　　4.1負責執行總經理有關財務方面的決議，對公司日常資金運作和財務運作進行監控；

　　4.2負責監控大宗資金的運作；

　　5財務分析與預測

　　5.1負責定期對企業經營情況進行階段性的財務分析與財務預測，并提出財務改進方案；

　　6財務審計、督辦管理

　　6.1負責組織制訂年度審計工作計劃；

　　6.2負責根據企業相關規定組織實施年度財務收支審計、經營成果審計等工作；

　　6.2負責業務所產生費用的`審核與批復；

　　6.4負責企業主要負責人的離職審計及重大財務違規審計，并向總經理提出處理意見；

　　7部門事務

　　7.1負責指導開發財務部人力資源，提高企業財務人員的綜合素質；

　　7.2負責做好財務部門的行政事務處理工作，提高效率，增強團隊精神；

　　7.3負責公司各類支付款項的監督和授權；

　　7.4負責財務部人員的管理、考核，監督其各項業務工作；

　　8其他

　　8.1完成上級領導交辦的其他工作。

物業財務崗位職責11

　　1.根據國家財務制度和財經法規,結合公司實際情況,制定適用的財務管理辦法。

　　2.按照國家統一的會計制度設置和使用會計科目。除會計制度允許變動的以外,不得任意增減或者合并會計科目。

　　3.圍繞公司的經營發展規劃和工作計劃,負責編制公司財務計劃和費用預算,有效地籌劃和運用公司資金。

　　4.做好公司各項資金的.收取與支出管理。

　　5.定期匯總管理處的經濟運作情況,提出合理化建議,為公司發展決策提供參考依據。

　　6.做好財務統計和會計賬目、報表及年終結算工作,并妥善保管會計憑證,賬簿、報表和其他檔案資料。

　　7.定期檢查財務計劃、費用預算執行情況,監督各部門的財務活動,分析存在問題,查明原因,及時解決。

　　8.統一歸口管理公司各種票據和賬目,杜絕管理處資金流失。

　　9.負責財務人員的業務培訓和考核監督工作。

　　10.保守公司管理處機密,維護公司利益。

　　11.負責向公司領導及政府部門作出財務報表。

　　[上崗條件]

　　●大專以上文化程度,身體健康、政治上無不良表現,有5年以上財務管理經驗;

　　●具備適應本崗位的語言文字表達、組織協調和獨立工作能力;

　　●能應用計算機辦公軟件;

　　●有會計師職稱

物業財務崗位職責12

　　1、參與梳理、優化物業版塊財務管理工作流程；

　　2、參與審核各物業公司預算及資金計劃，并分析執行情況；

　　3、超預算、預算外、重大支出、收費減免的審核；

　　4、指導、督促各項目的財務問題按集團標準和要求整改；

　　5、每月報送集團要求的`財務類報表；

　　6、各區域物業公司財務工作的指導和跟進；

　　7、處理片區的稅務事宜，對接當地稅局關系及工作協調；

　　8、按集團和財務中心的工作計劃完成各項工作。

物業財務崗位職責13

　　1.做好公司現金、票據及銀行存款的保管、出納記錄;

　　2.建立現金日記帳、銀行存款日記帳，審核現金收付單據;

　　3.配合公司開戶行做好對帳、報帳工作，辦理電匯、信匯等有關手續;

　　4.發票的'開具及保管，協助會計做好各類帳務處理工作;

　　5.辦理公司有關稅款的申報及繳納，以及稅務有關的其他事務;

　　6.負責各項物業服務費用的收取、統計、核算工作，并建立收入臺帳明細;

　　7.負責將每日收取的現金、銀行轉帳支票等及時送存銀行;

　　8.負責及時編制月報表，收入明細與會計核算相符;

　　9.協助接聽服務熱線電話，并及時處理相關事宜;

　　10.完成臨時性和領導交辦的其他事務。

物業財務崗位職責14

　　1.嚴格執行財務制度。

　　2.熟悉大廈的'戶數和面積,以及管理費、水電費等收費標準和計算方法。

　　3.熟悉掌握記帳原則和方法,建立健全各種臺帳,并于每月25日前做好上月財務核算、報表、對帳工作,做到帳目清晰、手續齊全、帳帳相符、帳表相符、日清月結、準確無誤。建立健全財務檔案。

　　4.做好管理處的財產、用具的保管和登記工作,保障管理處公有財產不流失。

　　5.定期分析資金往來及運用情況,監督管理處合理使用資金。

　　6.審查員工工資和獎金的發放。

　　7.完成管理處主任交辦的其它任務。

物業財務崗位職責15

　　一、根據國家會計制度規定的會計科目設立賬戶,按照確定的會計制度和會計核算形式處理各項經濟業務,做到手續完備、內容真實、數字準確、賬目清楚。月終要編制總賬目余額試算平衡表并與有關明細賬核對,保證賬賬相符。

　　二、及時反映和清理各項會計業務的往來結算情況,對內部往來單位的各項往來掛賬,要及時核對,適時核對,適時結清,對外部往來單位的各項預收、預付、應收、應付款項,要嚴格按對象設置二級科目,準確及給予結算。對于長期掛賬,應查明原因,清理后,向上級領導反映。

　　三、按照會計報表的編制規定,按時、按質、按量地做好年度、季度、月度的資產負債表,損益表和其他報表的.編制工作。

　　四、按照國家會計制度的規定,對會計憑證、賬薄、報表和其他會計資料要集中妥善保管,分類排列,以便查閱。

　　五、在處理各項經濟業務過程中,要自覺遵守、宣傳、維護國家財政制度和財經紀律。

　　六、每月將收支情況、費用收繳情況及時報上級主管。

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