私有房買賣協(xié)議

時間：2025-08-22 19:23:52 好文我要投稿

私有房買賣協(xié)議

　　在現(xiàn)實社會中，協(xié)議起到的作用越來越大，協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？下面是小編為大家整理的私有房買賣協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

私有房買賣協(xié)議

　　買方：__________ (以下簡稱甲方)

　　身份證號：____________

　　賣方：__________ (以下簡稱乙方)

　　身份證號：____________

　　雙方同意買賣下列房屋：__ 區(qū)_____ 路 ____弄____ 號 ____室

　　建筑面積共平方米。

　　經雙方設立條件如下：

　　第一條上述房屋由乙方售給甲方，全部價款共計人民幣(大寫)：_______________元。

　　第二條本協(xié)議簽訂之日起內，甲方應將上列價款付與乙方，乙方收到全部價款后，應將房屋____天內騰出交給甲方。

　　第三條本協(xié)議簽訂后，甲方應向房屋主管部門申請辦理房屋所有權登記，所需費用由甲方承擔，在取得房屋所有權證后，產權歸甲方所有。

　　第四條甲方應遵守國家有關房屋管理的政策和規(guī)定，未經有關部門及乙方同意，不得對上述房屋加層和改建。

　　第五條房屋基地及底層獨用園地屬國家所有，僅供甲方使用。甲方應遵守國家有關土地管理的政策和規(guī)定。從發(fā)給產權證之日起，甲方按國家規(guī)定向有關部門繳付房產稅(土地使用稅)。

　　第六條自本協(xié)議簽訂之日起，上述房屋的有關權利義務不論甲方住進與否均歸甲方。并按照管理和維修費用分擔原則，按月由甲方承擔管理和維修方面的有關費用。

　　第七條本協(xié)議簽訂之日起，在__年內屬于原乙方使用不當造成的質量問題，由乙方負責保修；屬于人為的損壞由甲方自行負責。

　　第八條乙方逾期交房的違約責任

　　乙方未按本合同規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的 ‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付房____%的違約金。

　　第九條乙方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由乙方承擔全部責任。

　　第十條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十二條本協(xié)議一____份，乙____份，甲____份(其____份作產權登記附件)。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：____________

　　住址(工作單位)：____ 住址(工作單位)：____________

　　聯(lián)系電話：_________ 聯(lián)系電話：_________

　　______年______月______日 ______年______月______日

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