地產開發副總崗位職責

時間：2023-05-11 11:29:55 崗位職責我要投稿

地產開發副總經理崗位職責推薦度：
相關推薦

地產開發副總崗位職責

　　在日常生活和工作中，崗位職責使用的頻率越來越高，制定崗位職責有助于提高內部競爭活力，提高工作效率。那么相關的崗位職責到底是怎么制定的呢？以下是小編收集整理的地產開發副總崗位職責，希望能夠幫助到大家。

地產開發副總崗位職責

地產開發副總崗位職責1

　　崗位職責：

　　一、公司投資、運營、規劃設計、工程管理體系建設

　　1、組織建立并完善公司投資、運營、規劃設計、工程管理制度流程實施細則；

　　2、組織執行公司投資、運營、規劃設計、工程管理制度流程實施細則；

　　3、對投資、運營、規劃設計、工程及相關人員開展管理制度流程實施細則、知識及業務技能培訓指導。

　　二、運營管理

　　1、制定開發策略并發起評審；

　　2、組織編制項目全周期計劃及年度進度計劃，參與評審；

　　3、組織推動項目全周期計劃及年度進度計劃達成，協調公司各部門及集團各部門具體事項。

　　三、投資管理

　　1、組織開展項目內部立項及外部立項，參與評審，協調推進發改委立項批復；

　　2、組織開展投資估算，參與評審。

　　四、規劃設計管理

　　1、組織選定規劃設計合作單位，審核合同及付款；

　　2、把控規劃方案及施工圖設計進度，協調解決問題，參與評審；

　　3、參加規劃方案政府會議匯報，對接政府專業部門推進審批進程。

　　五、工程管理

　　1、組織開展土地狀況調查；

　　2、組織制定與落實施工方案；

　　3、組織后期工程檢查與督辦。

　　任職要求：

　　1、35—45歲，本科及以上學歷，建筑類、規劃設計等相關專業；精通規劃設計、開發策略；

　　2、3年及以上土地一級開發等相關工作經驗；5年及以上部門管理或項目管理等相關工作經驗；

　　3、精通地產專業知識，熟悉一級土地開發流程、土地市場運作程序及知識、國家土地政策；

　　4、具有全局意識、戰略眼光及商業判斷力、抗壓能力，溝通組織協調能力、統籌分析能力。

地產開發副總崗位職責2

　　崗位職責：

　　1、不超過50周歲，溝通能力強，普通話標準；有親和力，意識強，工作積極主動，為人正直誠懇，具有良好的工作態度；

　　2、充分了解地產開發公司項目開發前期的工作流程及法律法規；

　　3、負責根據項目要求收集土地信息，并組織土地獲取的商務、法務工作；

　　4、負責組織辦理項目立項、規劃和施工許可等相關證照及項目開發的其他前期報建工作。

　　5、負責處理與國土局、規劃局、建委等項目報建報批相關的政府部門的'關系。

　　6、負責項目前期的策劃工作，撰寫項目可行性分析、項目投資測算表、策劃報告及定位報告；

　　7、協助項目總經理完成公司工程計劃體系的組織領導工作，負責組織編制項目總體開發建設進度計劃及資金使用計劃，上報審批后組織實施及管理；

　　8、負責項目人員規劃配置、體系機制的建立和配備工作。

地產開發副總崗位職責3

　　崗位職責：

　　1、全面負責城市更新板塊項目的運營管理工作，實現項目整體的經營目標；

　　2、負責項目拆遷補償方案的編制、簽約進度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作；

　　3、負責主導項目申報、專項規劃、實施主體的確認等相關工作；

　　4、負責城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等；

　　5、督導各項目報批報建工作（具體詳部項目的《報建崗》相關職責），并跟進協調各主要證件辦理的`進度；

　　6、負責完善公司城市更新業務流程及規范，制定項目更新計劃并實施落地；

　　7、負責建立和維護政府及媒體公共關系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規土委等政府部門、及相關單位的協調工作。

　　任職資格：

　　1、35—45歲，本科及以上學歷，城市規劃、工業與民用建筑等相關專業；

　　2、10年以上房地產相關工作經驗，其中5年以上城市更新舊改工作管理經驗，成功主持兩個以上城市更新項目并成功落地；

　　3、政府資源廣泛，熟練掌握舊城改造的流程、政策法規獨立完整操作過深圳區域至少2個城市更新項目，熟悉深圳城市更新（舊改）項目相關法律法規、政策、流程、審批環節等，對城市更新項目運作有清晰認識和獨到見解；

　　4、具有較強的談判、對外公關能力，口頭和書面表達能力突出，能承受較大的工作壓力。

　　5、具有團隊建設及內控管理經驗，團隊意識強，能很好的指導和帶領團隊開展工作；

　　6、工作嚴謹負責、雷厲風行，以結果為導向，具備優秀的人際關系處理能力、良好的社會資源及信息收集、分析判斷能力、市場洞察力敏銳、責任心強、抗壓能力強。

地產開發副總崗位職責4

　　崗位職責：

　　1、全面負責城市更新板塊項目的運營管理工作，實現項目整體的經營目標；

　　2、負責項目拆遷補償方案的編制、簽約進度的把控、項目成本的控制、并完成簽約工作；

　　3、負責主導項目申報、專項規劃、實施主體的確認等相關工作；

　　4、負責城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等；

　　5、督導各項目報批報建工作（具體詳部項目的《報建崗》相關職責），并跟進協調各主要證件辦理的進度；

　　6、負責完善公司城市更新業務流程及規范，制定項目更新計劃并實施落地；

　　7、負責建立和維護政府及媒體公共關系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規土委等政府部門、及相關單位的協調工作。

　　任職資格：

　　1、35—45歲，本科及以上學歷，城市規劃、工業與民用建筑等相關專業；

　　2、10年以上房地產相關工作經驗，其中5年以上城市更新舊改工作管理經驗，成功主持兩個以上城市更新項目并成功落地；

　　4、具有較強的'談判、對外公關能力，口頭和書面表達能力突出，能承受較大的工作壓力。

　　5、具有團隊建設及內控管理經驗，團隊意識強，能很好的指導和帶領團隊開展工作；

　　地產開發副總經理崗位

地產開發副總崗位職責5

　　職責描述：

　　1、維護并發展同政府部門的公共關系，保持良好的工作關系；

　　2、作為公司開發負責人，負責開發報建條線和團隊管理及制度執行；

　　3、跟進項目報批報建進展情況，參與協調各相關部門工作進度及工作節點，負責重難點開發報建問題的'協調解決，保證項目開發順利推進；

　　4、根據深圳市有關房地產企業政策法規的更新，及時掌握并傳達有關政策的調整或變動，并對政策變化對各項目開發的影響進行評估，提出建設性的建議。

　　任職要求：

　　1、規劃、房地產管理或工民建等相關專業，統招本科及以上學歷；

　　2、具備8年以上地產企業開發報建工作經驗，有當地相關社會關系及政府資源者優先：

　　3、對當地及周邊區域土地信息及開發報建、投資流程規范等均具備豐富實戰經驗，出色的團隊統籌管理及協調能力；

　　4、熟悉國家及地方房地產方面相關法律法規，了解房地產開發現狀，與當地各相關政府部門有良好的合作關系和人際關系，擁有良好、廣泛的社會關系和整合能力；

　　房地產開發副總崗位

【地產開發副總崗位職責】相關文章：

地產營銷副總崗位職責（精選12篇）11-16